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煙臺正大鞋材廠用地總面積31933.1㎡，建筑用地面積28504㎡，總建筑面積15296㎡。辦公樓、綜合樓為框架結構，辦公樓建筑面積為1941㎡，綜合樓建筑面積為2715㎡。容積率為0.54，建筑密度42.71%，綠化面積3811㎡，綠地率13.37%。
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